Sammenlign besparelse vs 30-årigt lån - Danmark
Brug denne realkreditberegner 2026 til at sammenligne scenarier og planlægge dit budget.
I modsætning til simple beregnere giver dette værktøj et komplet økonomisk billede. Det beregner ikke kun afdrag og renter; det tager højde for kritiske omkostninger, der bestemmer din faktiske månedlige ydelse:
Brug de interaktive diagrammer til at visualisere, hvordan din friværdi vokser over tid i forhold til de renter, der betales til banken. Perfekt til at sammenligne 15-årige vs. 30-årige lån.
Skatteregler og forsikringsomkostninger varierer lokalt—tjek officielle kilder og långivere.
Brug disse estimater som udgangspunkt og bekræft detaljer lokalt.
Førstegangskøbere estimering
Omlægning af lån
Sammenlign fast vs variabel rente
Almindeligvis kendt som: realkreditberegner, beregn afdrag på bolig, låneberegner hus.
Danske realkreditlån er obligationsbaserede og blandt de billigste i verden. Du betaler en lav rente plus bidragssats. Systemet har eksisteret i over 200 år.
Fast rente: Du kender ydelsen i hele lånets løbetid. Variabel (F1, F3, F5): Lavere rente men justeres periodisk. Valget afhænger af din risikovillighed.
Indtast dine oplysninger i vores gratis 15-Års Lån-beregner for at se dine estimerede betalinger.
En tommelfingerregel er, at din månedlige realkreditydelse ikke bør overstige 28 % af din bruttoindkomst. Hvis du f.eks. tjener 60.000 kr./md., skal du gå efter en ydelse under 16.800 kr.
Din månedlige betaling inkluderer normalt afdrag, renter, ejendomsskat og husforsikring. Nogle betalinger inkluderer også ejerforeningsgebyrer.
En større udbetaling mindsker lånebeløbet, hvilket sænker din månedlige ydelse og de samlede renteomkostninger.
15 år: højere månedlige ydelser, men sparer 50-60 % i renteomkostninger. 30 år: lavere ydelser og mere fleksibilitet.