Verifica si calificas para una hipoteca
A diferencia de las calculadoras simples, esta herramienta ofrece una visión financiera completa. No solo calcula el capital y los intereses; incluye costos críticos que determinan tu pago mensual real:
Usa los gráficos interactivos para visualizar cómo crece tu capital con el tiempo frente a los intereses pagados al banco. Ideal para comparar plazos de 15 vs 30 años.
Compradores de vivienda por primera vez
Refinanciación para obtener una tasa más baja
Comparar hipotecas a 15 vs 30 años
Comúnmente conocido como: calculadora de préstamo hipotecario, calculadora de pagos de casa, estimador de pagos de hipoteca, calculadora de asequibilidad de vivienda.
Ingresa los detalles en nuestra calculadora gratuita de Deuda-Ingreso para ver tus pagos estimados.
Una regla general es que tu cuota no supere el 28% de tus ingresos brutos mensuales. Por ejemplo, si ganas $6,000/mes, mantén tu pago bajo $1,680.
Incluye PITI: Principal (balance del préstamo), Interés, Impuestos sobre la propiedad, y Seguro de vivienda. A veces incluye HOA y PMI si tu entrada es menor al 20%.
Una entrada mayor reduce el préstamo y los intereses totales. Aporta 20% para evitar el PMI, que cuesta 0.5-1% del préstamo anualmente.
Préstamos convencionales requieren 620+, FHA acepta 580+ (o 500 con 10% de entrada). Un puntaje de 740+ te da las mejores tasas de interés.
La tasa de interés es el costo de pedir prestado. El APR incluye la tasa MÁS comisiones como costos de originación y seguro hipotecario—mostrando el costo real del préstamo.
Guía completa para comprar casa en 2026. Aprenda sobre tasas hipotecarias, pago inicial y costos de cierre.
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