Minkä hintaisen asunnon sinulla on varaa? - Suomi
Käytä tätä asuntolainalaskuria 2026 vertaillaksesi skenaarioita ja suunnitellaksesi budjetin.
Toisin kuin yksinkertaiset laskurit, tämä työkalu tarjoaa täydellisen taloudellisen kuvan. Se ei laske vain pääomaa ja korkoa; se huomioi kriittiset kustannukset, jotka määrittävät todellisen kuukausieräsi:
Käytä interaktiivisia kaavioita visualisoidaksesi, miten omapääomasi kasvaa ajan myötä suhteessa pankille maksettaviin korkoihin. Täydellinen 15 vuoden ja 30 vuoden laina-aikojen vertailuun.
Verosäännöt ja vakuutuskustannukset vaihtelevat paikallisesti—tarkista viralliset lähteet ja lainanantajat.
Käytä näitä arvioita lähtökohtana ja varmista yksityiskohdat paikallisesti.
Ensiasunnon ostajan budjetointi
Lainan uudelleenrahoitus
Tunnetaan yleisesti nimellä: asuntolainan kuukausierälaskuri, lainalaskuri lyhennystaulukko.
Asuntosäästöpalkkiotili on 15-44-vuotiaille tarkoitettu säästötili. Säästämällä 2-8 vuotta saat valtion asuntolainatakauksen, ASP-lisälainan ja korkotuen.
Alle 40-vuotiaat ensiasunnon ostajat eivät maksa varainsiirtoveroa (2-4% kauppahinnasta). Tämä voi säästää tuhansia euroja.
Syötä tietosi ilmaiseen Asuntolainan Määra-laskuriimme nähdäksesi arvioidut maksut.
Peukalosääntönä on, että kuukausittainen asuntolainasi ei saisi ylittää 28 % bruttotuloistasi. Jos ansaitset esimerkiksi 6 000 €/kk, tavoittele alle 1 680 €:n erää.
Kuukausieräsi sisältää yleensä lyhennyksen, koron, kiinteistöveron ja kotivakuutuksen. Jotkut maksut sisältävät myös yhtiövastikkeen.
Suurempi käsiraha pienentää lainasummaa, mikä laskee kuukausierääsi ja kokonaiskorkokuluja.
15 vuotta: suuremmat kuukausierät, mutta säästät 50-60 % kokonaiskoroissa. 30 vuotta: pienemmät erät ja enemmän joustavuutta.