Calculadora Cap Rate

Avalie a rentabilidade imobiliária

2026 Edição Grátis Para Sempre • Sem Cadastro
Última atualização: 2026-03-02

Como usar esta calculadora

  1. Informe seus valores: Preencha os campos obrigatórios para iniciar o cálculo.
  2. Confira o resultado: Veja o resultado principal para entender a estimativa.
  3. Veja o detalhamento: Use o detalhamento para ver como o total é composto.
  4. Ajuste e compare: Altere os valores para comparar cenários.

O que é um bom ROI em 2026?

O Retorno sobre Investimento (ROI) é a métrica universal para medir a lucratividade. Quer você esteja avaliando uma ação, uma campanha de marketing ou um negócio imobiliário, o ROI diz quanto você ganhou em relação ao seu custo.

  • Mercado de Ações: Média histórica de ~7-10% ao ano.
  • Imobiliário: ROI de 8-12% é considerado sólido.
  • Marketing: Um retorno de 5:1 (400% de ROI) é uma referência comum.

Lembre-se: O ROI não leva em conta o tempo. Um retorno de 50% em 5 anos é muito diferente de 50% em 1 ano. Para análise baseada no tempo, considere o retorno anualizado.

Quem usa esta calculadora?

👤
Perfeito para

Avaliar investimentos em ações

🎯
Perfeito para

Medir o sucesso de campanhas de marketing

📊
Perfeito para

Comparar negócios imobiliários

Comumente conhecido como: calculadora de retorno sobre investimento, simulador de investimento, calculadora de lucro.

Perguntas Frequentes

Como calcular Cap Rate? +

Insira seus dados em nossa calculadora gratuita de Cap Rate para ver seus pagamentos estimados.